建设地点：于洪区于洪新城

项目概述：于洪新城位于沈阳市区西南，南临浑河，仙女河贯穿东西，规划面积2500公顷，是沈阳建设浑河“银带”的重要区域。仙女河两岸117公顷的生态绿地和浑河境内500多公顷的滩地资源构成鲜明特色的城市生态景观。于洪新城建成后，可容纳25万人居住。建设高级宾馆及写字楼，必将成为于洪新城商贸服务业发展的重要载体。

市场预测：凭借于洪新城广阔的发展空间和准确的功能定位，瞄准房地产开发建设的巨大潜力，依托新城对周边地区物流、人流、商流、信息流强大的聚集能力，需要建设高级宾馆及写字楼。该项目具有良好的投资基础，将给投资者提供较高的回报空间。

投资总额：2.65亿元

经济效益：销售收入：3.5亿元
利税总额：6500万元
利润总额：4000万元
投资利税率：24.5%
投资利润率：15.09%
投资回收期：6年