建设地点：于洪区沈大路99号

项目概述：沈阳张士农副产品批发市场是国家级批发市场，占地38,000平方米，综合楼建筑面积6900平方米，年物流交易金额200亿元。该物流园区在批发市场的基础上，按照市场发展需要，重新规划建设物流、仓储、现货、加工、配送、办公为一体的综合性园区，建立专业化的物流企业，建成东北地区高科技、高档次的物流基地。

市场预测：物流园区着眼未来，在经济规模、地理分布、建设运作等方面合理规划，集仓储、配送、运输、物流策划于一体，全方位、立体化介入全国运输市场，建立一套快捷、安全、方便的服务系统，建成商品物资配送网络，立足东北，辐射全国，必将获得巨大的经济效益。

总 投 资：2500万元
其中：建设投资1500万元

经济效益：营业收入：1800万元
利税总额：500万元
利润总额：350万元
投资利税率：20%
投资利润率：14%
投资回收期：7年