建设地点：于洪区光辉乡

项目概况：蒲河湿地观光园位于于洪区光辉乡蒲河沿岸，总占地2000亩，规划为五个观光休闲乐园，即蒲河湿地乐园、垂钓山庄、农家小院风情园、绿色森林生态园、农业体验基地。该地区森林覆盖率高,地形地貌适合旅游开发项目。利用当地的自然环境条件，安排休闲农业观光旅游项目，体现农业生态主题，分别建设园林度假宾馆和别墅，提升区域自然生态资源的附加值。

市场预测：随着人们生活水平的提高,回归大自然，享受高品质的生活已成为人们的追求，在城市郊外进行休闲、娱乐已成为现代人们生活的新时尚。项目建成后将成为沈阳西北部规模最大，综合项目最全的自然生态观光园，可满足不同层次都市人的消费需求，届时将会吸引大量的城市居民到此观光游玩，市场前景非常广阔。

总 投 资：3000万元
其中：建设投资2500万元

经济效益：营业收入：2500万元
利税总额：1000万元
利润总额：630万元
投资利税率：33.3%
投资利润率：21%
投资回收期：5年